ROOM iDについて
保証人おまかせプランROOM iD
丸井グループだから、「あんしん」の家賃保証
ROOM iD＝家賃の立替＋保証
「ROOM iD（ルーム アイディ）」は、
連帯保証人に代わり、
エポスカードが
家賃等を保証するサービスです。
月づきの家賃等は、
物件のオーナーさまおよび不動産会社さまへ、
エポスカードが立替払いいたします。
入居者さまはエポスカードへ
月づきの家賃等・保証料をお支払いいただきます。
ご利用いただけるかた
安定した家賃のお支払いが可能な
かたがご利用いただけます。
- ※審査の結果、保証をお引き受けできない場合がございます。
対象物件
居住用賃貸物件および、店舗、事務所でご利用いただけます。
- ※居住用と事業用は保証内容が異なります。
- ※審査の結果、保証をお引き受けできない場合がございます。
保証料（入居者さま負担）
年払いの場合
- 保証料は年払い方式で、毎年1回（株）エポスカード宛にお支払いいただきます。
- 初年度保証料は月額賃料等と所定の料率から計算いたします。
（商品により料率は異なります） - 次年度以降保証料は月額賃料等により異なります。
月次払いの場合
- 保証期間に関係なくご契約後にお支払いいただく基本保証料と月づきの家賃と一緒にお支払いいただく月次保証料とに分かれます。
- 各保証料は、月額賃料等と所定の料率から計算いたします。
（商品により料率は異なります）
月づきの家賃等・
保証料のお支払い方法
エポスカードをお持ちでないかた
毎月27日（金融機関休業日は翌営業日）の口座引落しとなります。口座引落し手数料はかかりません。
エポスカード会員のかた
カードの支払日・支払方法と同一となります。
- ※「ROOM iD」ご利用中のお支払日変更及び、カード退会は承れません。
保証対象・保証期間
保証対象
- 月額賃料等（家賃・共益費・変動費・駐車場代などを含む）
- 更新料（但し賃料等の2ヵ月分以内）
- 建物明け渡し時の原状回復費用
- 賃貸借契約の解除に係る賃料等損害金
- 物件明け渡しに要した訴訟費用等の損害金
- 明け渡し訴訟に係る残置物の撤去、処分費用（注1）
- 早期解約損害金（但し賃料等の2ヵ月分以内）
- 退去予告義務違反に係る違約金等（但し賃料等の2ヵ月分以内）
（注1）明け渡し訴訟は(株)エポスカード指定の法律事務所が担当します。
- ※「ROOM iDパーキング・レンタルBOX」は保証の範囲が異なります。
保証期間
賃貸借契約の開始日から当該賃貸物件の明け渡し日まで
保証限度額
- 月額賃料等の24ヶ月分、明渡訴訟費用および訴訟に係る残置物処分費用は別途合計300万円。
- ※共益費・駐車場代などを含む。水道、電気、ガス等の水道光熱費等を除く。
- ※「ROOM iDパーキング・レンタルBOX」は保証限度額が異なります。
立替賃料の精算
- 毎月25日に、管理会社さま指定口座へお振込みします。（25日が銀行休業日の場合には翌営業日）
賃料のカード収納について
| カード収納手数料 | 無料（但し、延滞時遅延損害金別途） |
|---|---|
| 賃料等の支払方法 | エポスカード支払方法と同じ（口座引落しまたはご持参払い） ※非会員は27日口座引落しのみとなります |
| 会員特典 | エポスポイント付与、保証料ポイント充当サービス（初回を除く） |
